1. Hợp Tác Với Môi Giới Chuyên Nghiệp
Một người môi giới bất động sản có thể giúp bạn bán nhà nhanh hơn nhờ vào mạng lưới khách hàng sẵn có và sự am hiểu thị trường. Họ sẽ hỗ trợ bạn trong việc định giá hợp lý, quảng bá hiệu quả và đàm phán giá tốt. Để đảm bảo uy tín, bạn nên tìm môi giới thông qua người quen, bạn bè từng làm việc với họ.
2. Chủ Động Tìm Kiếm Người Mua
Dù đã có môi giới, bạn vẫn nên chủ động đăng tin bán nhà trên các nền tảng như Facebook, Lotus, diễn đàn bất động sản… Khi đăng tin, cần nêu rõ thông tin quan trọng như vị trí, diện tích, giá bán, giấy tờ pháp lý, tiện ích xung quanh, nội thất có sẵn. Hình ảnh cần được chụp đầy đủ các góc, rõ ràng và sáng sủa để thu hút người mua.
3. Cải Thiện Diện Mạo Ngôi Nhà
Trước khi rao bán, bạn nên dọn dẹp nhà cửa, bỏ đi những vật dụng không cần thiết, lau chùi sạch sẽ. Hệ thống đèn cần được kiểm tra và thay thế nếu hỏng. Ánh sáng đầy đủ giúp căn nhà trông rộng rãi và hấp dẫn hơn. Ngoài ra, sửa chữa các vật dụng hỏng hóc như cửa, vòi nước, tủ kệ… sẽ giúp tăng giá trị ngôi nhà.
4. Trang Trí Bằng Cây Xanh
Người mua thường bị thu hút bởi một căn nhà có sức sống. Bạn có thể trang trí thêm cây kiểng nhỏ, ít rụng lá như sen đá, xương rồng, trầu bà… trên bàn, cửa sổ hoặc kệ treo tường để không gian trở nên tươi tắn và gần gũi hơn.
5. Hạn Chế Ảnh Hưởng Của Thú Cưng
Một số người mua có thể bị dị ứng hoặc không thích thú cưng. Vì thế, trước khi khách đến xem nhà, hãy gửi thú cưng đi nơi khác và dọn sạch lông, mùi hôi, đồ ăn của chúng để tạo ấn tượng tốt.
6. Treo Biển Số Nhà Rõ Ràng
Để khách hàng dễ dàng tìm đến, bạn nên đặt biển số nhà ở vị trí dễ thấy, tránh bị che khuất bởi cây cối hoặc bạt che. Điều này giúp việc tiếp cận trở nên thuận tiện hơn.
7. Duy Trì Mối Quan Hệ Tốt Với Hàng Xóm
Người mua nhà thường sẽ hỏi thăm hàng xóm về tình hình an ninh, môi trường sống trong khu vực. Do đó, bạn nên duy trì mối quan hệ tốt với hàng xóm để tạo ấn tượng tích cực, giúp quá trình giao dịch diễn ra thuận lợi hơn.